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2019年家庭装修合同范本及10个注意事项

164人已浏览 时间 : 2019-06-20 22:50:36

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导语:2019年家庭装修合同范本及10个注意事项,房子装修是每个家庭的大事情,不少家庭会选择正规的长沙装修公司进行装修,这样装修不仅放心,而且装修效果也有保障。再选择不同装修公司的时候,很多朋友在谈到材料及价钱对比的时候会比较得心应手,但当装修公司定下来之后要签订装修合同的时候,面对几十页的装修合同一下就晕了。

       房子装修是每个家庭的大事情,不少家庭会选择正规的长沙装修公司进行装修,这样装修不仅放心,而且装修效果也有保障。再选择不同装修公司的时候,很多朋友在谈到材料及价钱对比的时候会比较得心应手,但当装修公司定下来之后要签订装修合同的时候,面对几十页的装修合同一下就晕了。装修合同是装修公司与业主在装修之前签订的保障契约,里面会详细规定装修公司的职责以及万一出现装修问题该如何解决等事项,今天就重点来个大家分析下2019年家庭装修合同10个注意事项,并给大家提供一个标准装修合同范本。

 

一、首先来跟大家详细的介绍下新房装修合同10个注意事项

 

1、合同必须是国家统一的标准合同,涂改无效

        一些小型装修公司的装修合同都是自拟的,有的公司会隐藏一些不利于消费者的条款,要么就是规定的不全、不详细等,如有稍不注意,就会上当受骗,因此一定要使用国家统一的合同文本,并且合同不得涂改,涂改的合同后期维权无效。

 

2、要看清合同上的每一个用词

      签订合同之前一定要把几十页的装修合同认真的读两遍,一些有歧义的用词一定要修改病限定,比如说“定金”与“订金”。

 

3、合同中不能留有空白

      一些装修公司在打印合同的时候会有一些地方是留白的,同时也会告诉业主这些留白没关系,其实这个是错误的。只要是空白或有选项的地方,就一定要填写,不能有意或无意的漏项,以免发生该类问题时因无约定可依而造成不必要的纠纷。

 

4、合同中需要标明各项工程验收标准及时间节点

      合同标明进行验收的标准及时间节点是十分必要的,例如:卫生间防水、电路铺设、保温层、隔热层等,签订合同时应问明监督施工人员,并做到及时能够联系得到。

 

5、写明开工日期及竣工日期和违约责任

     签合同时需商定好开工的日期和交工的日期,以免装饰公司拖延工期,家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付,乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期,一定要注明延期的赔偿方法。

 

6、确定付款方式以及付款的时间节点

      合同里需要明确标注付款的方式及收款账号,并且要注明付款的额度及批次,一般情况下约定首付为10%,每段工序完成验收之后,再付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%,出具审计报告或结算清单,付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。

 

7、载明保修期限与保修内容

      目前大部分装修公司的看的见的装修部分是保修2年,像水电之类的隐蔽工程,有的是保修3年,有的是保修5年,更还有保修10年的,所以一定要载明保修期限与内容。

 

8、明确设计收费与设计时间

      目前长沙的设计收费在20元到300元左右一平,有些装修公司会进行设计费打折活动,签订装修合同的时候一定要明确享受的设计优惠,并规定好设计出图时间。

 

9、明确装修达到的预期效果

      最终的装修方案能达到什么样的效果,用什么样的标准考核。不仅要说明最终的装修效果有多少张,还要说明每一个阶段应该达到什么样的效果,这有助于工期的考核与付款顺利。

 

10、进行实名制的合同签订

      业主概况,包括业主姓名、住所、联系方式等,修公司概况,包括公司名称(需要用全称)、住所、营业执照号码复印件、资质证书复印件、此设计方案的主要负责人等内容。

 

二、装修合同范本以及选装修公司注意事项

 

1、要选择有实力的装修公司,几个人的皮包壮戏公司不能选,没保障。

 

2、业务范围非常广泛的装修公司不能选,业务过于广,管理可能会有问题。

 

3、在一些建材家具卖场摆点的的装修公司别找,这些公司一般费用会比较高。

 

以上就是小编给大家分享的有关2019年6月最新的家庭装修合同范本以及房屋装修合同注意事项,大家签订装修合同的时候一定要非常小心,规避后期一些纠纷。

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