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从交房流程到装修流程全知道

721人已浏览 时间 : 2019-05-17 23:19:01

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导语:从交房流程到装修流程全知道

    又到了一年一度的交房高峰期了,据了解,2019年6月长沙将有30几个楼盘在月底扎堆交房,对于很多第一次买房的小伙伴来说,现在最想知道的就是交房流程了,以及交房时要交哪些费。今天小编走访了雨花区几家即将交房的楼盘物业,特意给大家总结了几条比较重要的交房注意事项以及房子到手后的装修流程,让大家一步到位把交房流程和装修流程都学会,喜欢的朋友请分享给周边需要的朋友。

一、首先给大家总结下收房的5个流程以及进行验房注意事项及细节

1、在收房前1个月左右的时间,小区物业会以电话或通知及微信公众号通知等形式告知各位将要参加收房的业主本人,大家请平时多关注自己所购买小区的物业微信公众号,就能及时知道收房的准确时间了。

 

2、在确定收房时间后,可以去装修公司请1个专业验房的师傅并跟师傅越好去收房验房的时间,现在各大装修公司验房服务都是免费的!说到验房很多小伙伴估计要问了:为什么要验房?这个是因为建房子的时候因为很多不可控因素,如施工水平、天气、用材、设计等问题会导致房子墙壁出现空鼓、窗户开裂、地面开裂等各种情况,而这个在收房签字之前,如果问题被发现,那物业可以免费维修,如果是收房之后才发现,那可就要业主自己出钱维修了。

 

3、在收房当天,大家可以尽量早点赶到小区物业收房处,避免大量排队!很多小伙伴担心自己到了收房现场不知道如何走流程,其实这个大可不必着急,因为到了现场你会看到如下图所示的收房流程图,按着流程办理就可以了,收房时主要缴纳的费用为半年到一年的物业费,各个楼盘略有不同。

收房流程图如下:

 

4、在办理完收房前期手续后,就可以要求物业陪同业主前往自己房子里面进行验收了,新房收房验收可是个技术活,很多人都在问收房要注意哪些事项。这个时候专业验房师傅就可以上场了,师傅会仔细检查房子的各项指标,如窗户、厕所防水、电路、墙面等,并做好记录现场告知业主!

下面是验房现场图:

 

5、在验房完成后,当场以书面形式告知陪同验房的物业工作人员,一般各种常见问题,业务在半个月左右就可以解决,然后业主再最终签字验收!

二、讲完了交房流程,下面再给大家分享12条装修流程及如何选一家好的长沙装修公司

1、大部分小伙伴都是买房子准备结婚的,这个时候一旦收房后就可以开始准备装修了,很多外地来的小伙伴对于长沙装修市场并不了解!一谈到要自己去找装修公司很多小伙伴又要着急了,这个时候大家可以来一号装修网,只要报名,一号装修网便会根据大家的装修需求,给小伙伴你免费推荐5家5年以上的装修公司!装修是件大事,5年以上的装修公司经验丰富,信誉也比较可靠,设计和施工各环节的管理也更加规范!

2、在初步选好装修公司后,5家装修公司就可以免费上门给小伙伴进行量房服务了,然后1个星期的样子就可以出设计图!

 

3、到装修公司进行设计图查看和交流,现场可以尽可能的多跟设计师沟通下自己的需求,这样设计师才能更好的设计出符合业主喜欢的房子装修风格!

4、在经过5家装修公司对比后,小伙伴对于各个装修公司的服务、设计能力、施工能力肯定是有一个初步了解的,这个时候就可以根据实际情况定下一家适合自己的装修公司了!

5、在装修公司定好装修后,小伙伴就可以和装修公司约定好装修的开工时间了!

6、房子装修的第一步便是泥工,一般是进行房子的各个墙体的拆改,然后泥工做完,就可以开始做水电施工了!

 

7、在水电施工做完并验收后,房子装修的第三道工序:地板铺设就可以开始了.


8、在房子的地板铺设完成后,就会开始房子装修的第四道工序:进行柜子的木工制作和这个刮墙漆了!

9、木工制作和墙漆基本需要1个月左右的时间,在完成上述步骤后就可以开始安装灯具了!

10、灯具安装完成后,小伙伴就可以买家具并进行安装了!

11、在安装完家具后,小伙伴们就可以请个阿姨进行卫生打扫了,如果大家想锻炼下自己的身体,也可以选择自己进行卫生打扫,不过这可是一个艰巨的任务!

12、在以上所有流程完成后,大家请不要马上就住到新家去,务必要将房子空置3个月以上,让房子里的有毒气体进行自然的挥发掉!

以上就是小编给大家总结的交房流程以及装修流程,相信学习了的朋友能迅速的从小白晋升到达人了,如果大家觉得还不错请记得分享。

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